Ülkemizde yaşanan deprem felaketi sonrasında riskli binalarda oturan vatandaşların güvenliğini sağlamak için devlet tarafından kentsel dönüşüme teşvik amaçlı “Yarısı Bizden” kampanyası başlatıldı. Bu yazımızda Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası Nedir? Nasıl Başvuru Yapılır? Sorularına cevap vereceğiz.
Deprem korkusu ile oturduğu riskli binalardan taşınmak isteyenler için devlet eli uzandı. Hazırlanan yeni kampanya kapsamında oturduğu evi kentsel dönüşüme sokan ve Yarısı Bizden kampanyasına katılan tüm ev sahiplerine devlet tarafından destek verilecektir.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YARISI BİZDEN KAMPANYASI NEDİR?
Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası, Türkiye’deki riskli yapıların yenilenmesi amacıyla başlatılmış bir kampanyadır. Kampanya kapsamında, riskli yapıların dönüşüm maliyetinin yarısı devlet tarafından karşılanmaktadır.
Bu kampanya ile birlikte, ülkemizdeki pek çok riskli yapının yenilenmesi amaçlanmaktadır. Yapıların yenilenmesi hem insan hayatı hem de çevre açısından büyük önem taşımaktadır. Ayrıca, yenilenen yapılar modern ve güvenli hale getirilerek, kentsel dönüşümün de hızlandırılması hedeflenmektedir.
Kampanya kapsamında, binaların dönüşüm maliyetinin yarısı kadar tutar devlet tarafından karşılanacak ve geri kalan tutar yapının sahibi tarafından ödenecektir. Bu sayede, yapı sahipleri daha az maliyetle yapısını yenileyebilecek ve daha güvenli bir ortamda yaşama imkanı elde edebileceklerdir.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YARISI BİZDEN KAMPANYASI BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyasına başvuruda bulunmak isteyen vatandaşların öncelikle başvuru için belirli şartlara uygun olmak gerekmektedir. Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası başvuru şartları şu şekilde sıralanır;
- Yapının riskli bir yapı olması: Yapının deprem, sel, heyelan gibi doğal afetlerde risk altında olması ve yenilenmesi gerektiği tespit edilmiş olması gerekmektedir.
- Yapının imar ve iskan sorununun bulunmaması: Yapı, ilgili belediyenin imar planına uygun bir şekilde inşa edilmiş ve iskan edilmiş olmalıdır.
- Yapının tapusunun bulunması: Yapının tapu kaydı bulunmalı ve başvuru sırasında tapu bilgileri sunulmalıdır.
- Yapının sigorta poliçesinin bulunması: Yapının sigorta poliçesi bulunmalıdır.
- Yapının belirli bir yaş sınırının altında olması: Yapı, belirli bir yaş sınırının altında olmalıdır. Bu yaş sınırı, ilgili yönetmeliklerde belirtilmektedir.
- Yapının belirli bir maliyet sınırının altında olması: Kampanya kapsamında, yapıların dönüşüm maliyetlerinin belirli bir sınırın altında olması gerekmektedir. Bu sınır, ilgili yönetmeliklerde belirtilmektedir.
Başvuru sırasında, yapının risk durumu, iskan ve imar durumu, tapu bilgileri, sigorta poliçesi gibi bilgilerin sunulması gerekmektedir. Başvurular ilgili belediyelere veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na yapılabilmektedir. Başvuruların kabul edilmesi ve kampanyadan faydalanılabilmesi için belirtilen şartların tamamının sağlanmış olması gerekmektedir.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YARISI BİZDEN KAMPANYASINA BAŞVURU NASIL YAPILIR?
Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyasına başvuruda bulunmak için izlenmesi gereken adımlar şu şekilde sıralanabilir;
- Birinci Adım
Yapının riskli bir yapı olup olmadığının belirlenmesi: Yapı sahipleri, ilgili belediyeler veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından oluşturulan komisyonlar tarafından yapılan risk analizi sonucunda yapısının riskli bir yapı olup olmadığını öğrenebilirler.
- İkinci Adım
Dönüşüm projesinin hazırlanması: Yapının dönüşümü için bir proje hazırlanması gerekmektedir. Bu projeyi hazırlayacak bir mühendis veya mimar bulunması önerilir.
- Üçüncü Adım
Başvuru formunun doldurulması: Başvuru formu, ilgili belediye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından sağlanan formlar aracılığıyla doldurulabilir.
- Dördüncü Adım
Gerekli belgelerin hazırlanması: Başvuru formu ile birlikte yapının tapu bilgileri, iskan ve imar durumu, sigorta poliçesi gibi belgelerin hazırlanması gerekmektedir.
- Beşinci Adım
Başvurunun yapılması: Başvuru formu ve gerekli belgeler, ilgili belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na teslim edilir.
- Altıncı Adım
Değerlendirme sürecinin takip edilmesi: Başvuru sahibi, ilgili kurum tarafından başvurunun kabul edilip edilmediğini takip etmelidir. Başvurular, ilgili yönetmeliklere göre değerlendirilir ve uygun olan başvurular kabul edilir.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YARISI BİZDEN KAMPANYASINA BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyasına başvuru için gerekli belgeler şu şekilde sıralanıyor;
- Yapının tapu bilgileri: Yapı sahibinin tapu senedi, tapu kayıt örneği, tapu sicil beyanı vb.
- İmar ve iskan durumu belgesi: Yapının bulunduğu bölgenin imar planı, yapı kullanma izin belgesi (iskan), emlak vergi beyannamesi, vergi levhası vb.
- Risk analiz raporu: Yapının riskli bir yapı olup olmadığına dair rapor.
- Proje dosyası: Dönüşüm projesinin hazırlandığına dair belge, yapı projesi, mimari proje vb.
- Sigorta belgeleri: Yapının zorunlu deprem sigortası poliçesi ve prim ödeme belgesi.
- İlgili beyanname ve taahhütname: Yapının riskli olduğuna dair beyanname, dönüşüm çalışmalarının belirli sürede tamamlanacağına dair taahhütname vb.
Başvuru belgeleri, ilgili belediye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen formlar aracılığıyla sunulabilir. Belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlanması, başvurunun kabul edilmesi açısından önemlidir.
0 Yorum yapıldı